『福知山市長田大野下1号地で、ゆとりある暮らしを』
こんにちは、バルーン住宅です。
今回は、家づくりをご検討中の方におすすめしたい土地情報をご紹介します。
ご紹介するのは、福知山市長田大野下の1号地。
広さがあり、買い物の利便性も高く、落ち着いた住環境で暮らしたい方にぴったりの立地です。
家族みんなで過ごす毎日を、気持ちよく、無理なく、そして心地よく。
そんな暮らしをお考えの方に、ぜひ知っていただきたい土地です。

＜ゆったりとした土地面積、約91.61坪＞
こちらの土地の特徴は、約91.61坪という広さです。
この広さがあることで、家づくりのプランにも余裕が生まれます。
駐車スペースをゆったり確保したい方や庭づくりを視野に入れている方にもおすすめです。
敷地に余裕があることで、建物の配置や周囲との距離感にもゆとりができ、住宅密集地とは違う開放感ある暮らしが期待できます。

＜生活に便利な周辺環境＞
長田大野下エリアは、福知山市内でも利便性と落ち着きのある生活環境が共存している地域です。
周辺には、生活に必要な施設がしっかりと整っています。
■JR山陰線 石原駅まで車で約4分
主要駅「福知山駅」にもアクセスしやすく、交通の利便性は十分です。

■セブンイレブン福知山石原店まで車で約2分
急なお買い物やATM利用など、日々のちょっとした用事にも便利です。

■PLANT福知山店まで車で約4分
食品から日用品、園芸用品まで揃う大型商業施設。週末のまとめ買いにも頼れる存在です。

■コスモス石原店まで車で約3分
ディスカウント型のドラッグストアで、日用品の購入に便利です。

■長田野工業団地にもアクセスしやすい
近隣にお勤めの方にとっては、通勤時間を短縮でき、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

こうした施設がすべて車で5分圏内にあるのは、大きな魅力。
買い物や通勤のために毎回長距離を移動する必要がないため、家族との時間をより大切にできる環境が整っています。

＜閑静な住宅エリアで落ち着いた暮らし＞
長田大野下周辺は、騒がしすぎず、静かすぎない、ちょうどいい住環境。
子育て中のご家庭はもちろん、これからライフスタイルの変化を見据えて家づくりをしたい方にもおすすめです。

＜建築条件付き宅地とは？＞
こちらの土地は「建築条件付き」となっています。
建築条件付きとは、土地の購入後、指定された施工会社（＝バルーン住宅）と一定期間内に建築請負契約を結んでいただくことが条件となっている土地のことです。
「自由に建てられないのでは？」とご不安を感じられるかもしれませんが、実際には、設計の自由度は高く、お客様のご希望をしっかりとヒアリングしながらプランニングを行っていきます。
土地をよく知る私たちが施工を担当することで、敷地の特性を活かした、ムダのない住まいづくりが可能になるというメリットもあります。

＜土地を選ぶということは、「暮らし方」を選ぶこと＞
家づくりにおいて、建物と同じくらい大切なのが「土地選び」です。
どんな場所に、どんな環境で住むかによって、日々の過ごし方は大きく変わります。
例えば：
■通勤や通学にどれくらい時間がかかるのか
■毎日の買い物がどれだけスムーズにできるのか
■子どもがのびのび過ごせる環境があるか
■車の出入りや駐車がしやすいかどうか
そうした視点で見たときに、この長田大野下1号地は、ちょうどいいバランスの暮らしができる土地です。
住宅街としての整った街並みもありながら、生活施設がすぐ近くにあり、利便性も確保できる。
毎日を気持ちよく過ごすための「ちょうどよさ」が詰まっています。

＜お問い合わせ・現地ご案内受付中！＞
「広い土地を探している」
「静かな環境で暮らしたい」
「福知山市内で土地情報を探している」
そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。
現地のご案内や、家づくりのご相談も随時受け付けております。
私たちバルーン住宅が、土地選びから家づくりまで、一貫してサポートいたします。

＜まずは現地を見てみませんか？＞
土地は写真や地図だけでは伝わらない部分も多くあります。
実際の広さや周辺環境、風の通り方や音の感じ方など、体感することで見えてくることがあります。
気になる方は、お気軽にお問い合わせください。
皆さまのご来場・ご相談を心よりお待ちしております。

＜お問い合わせはこちら↓＞
https://balloon-jutaku.com/apply

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