福知山で新築戸建てを検討されている方とお話ししていると、「注文住宅がいいのか、建売がいいのか」で迷われている方、やっぱり多いなと感じます。
工務店としては自由度の高い家づくりも魅力ではあるんですが、最近は建売住宅を選ばれる方もじわじわ増えてきている印象です。
理由はいろいろあると思いますが、価格の見通しが立てやすいことや、完成した建物を実際に見て判断できる安心感は大きいのかなと。
そんな中で、今回ご紹介したいのが
福知山市荒河東町で販売中の建売住宅です。
・所在地：福知山市荒河東町
・価格：2,630万円
・間取り：3LDK
・建物面積：建物面積 74.52m2（22.54坪）
・カースペース：2台分あり
広すぎず、狭すぎず。このくらいがちょうどいい、と感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
こちらの建売はバルーン住宅の中でも人気のミニマルデザインの家「miniMA」シリーズの建売になります。
必要なものはしっかり確保しつつ、過剰なスペースは持たない。
その分、コストも抑えやすくなる。
「コンパクトでも心地よい住まい」を目指しています。
LDKはコンパクトながら、対面キッチンを採用しています。
料理をしながらリビングにいる家族の様子が見えるので、
会話が自然と生まれる間取りになっています。
広さとしては決して大空間ではないですが、
距離が近い分、家族の気配を感じやすいのはこのサイズならではかもしれません。
3LDKそれぞれの部屋に収納があります。
「とりあえずここにしまっておこう」ができるだけで、
日々の暮らしは少しラクになる気がします。
分散して収納できるのも意外と便利だったりします。
駐車スペースは2台分しっかり確保されています。
それに加えて、少し余裕を感じられる配置になっているので、
車の出し入れもそこまでストレスにならなさそうです。
来客用として使うこともできますし、
自転車やちょっとした外物置を置くスペースとしても活用できそうです。
このあたりは、現地で見ていただくとイメージしやすい部分かもしれません。
立地としては、
スーパーやコンビニまで徒歩3分という距離感。
このちょっと近い距離が、日常生活ではかなり助かりますよね。
買い忘れがあった時でも気軽に行けるし、
仕事帰りに寄るのも負担になりにくい。
生活に必要なものは揃いやすい場所かなと思います。
工務店として家づくりに関わっていると、
やっぱり注文住宅の魅力も日々感じています。
ただ、その一方で
「そこまでこだわりを詰めなくてもいいかな」という方もいらっしゃいます。
建売住宅は、すでに完成している分、
良いところも気になるところも含めて、そのまま確認できます。
図面だけでは分からない部分を体感できるのは、やはり大きいです。
価格も含めてトータルで考えたときに、
ちょうどいい落としどころになるケースもあるのかなと感じています。
福知山で新築戸建てを検討する際、
土地から探して注文住宅という流れももちろんあります。
ただ、土地価格や建築費の動きを見ていると、
以前よりも少しハードルが上がってきている印象もあります。
そういった中で、建売住宅は
現実的な選択肢のひとつとして考えやすい存在かもしれません。
今回の荒河東町の建売も、
「無理のない範囲でマイホームを持ちたい」という方には合いそうだなと思っています。
福知山で建売住宅や新築戸建てを検討されている方、
工務店選びで迷われている方も、ひとつの参考として見てもらえたらうれしいです。
